FAQ – Najczęściej zadawane pytania

Czy przy zakupie większej ilości apartamentów można uzyskać rabat?

Osoby czy firmy zainteresowane kupnem większej ilości mikro apartamentów lub większej powierzchnie zapraszamy do kontaktu indywidualnego.

Kiedy klienci będą mogli odebrać?

Mikro apartamenty STARTER 3 będą gotowe w IV kwartale 2019 roku.

Ile jest lokali 1 i 2-pokojowych?

Starter I ma 129 jednopokojowych i 20 dwupokojowych lokali. W Starterze II będą 152 jednopokojowe lokale oraz 16 dwupokojowych.

Jaka jest wysokość mikro apartamentów?

Lokale mają wysokość 250 cm, według istniejącej normy.

Jakie koszty klient ponosi u notariusza?

U notariusza klient ponosi koszty za sporządzenie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, aktu notarialnego oraz koszty związane z przygotowaniem umowy przyrzeczonej. Ich wysokość zgodna jest z aktualną taryfą notarialną. Klient może zdecydować się na podpisanie umowy przedwstępnej u developera. Jest to opcja bezpłatna i w takim przypadku nie ma konieczności sporządzania u notariusza umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego.

Czy są dostępne miejsca garażowe/postojowe?

Inwestycja jest tak zlokalizowana, aby jej mieszkańcy mogli korzystać z komunikacji miejskiej, czy wygodnego transportu rowerowego – stąd przed Starterem znajdują się stojaki rowerowe. W drugim etapie inwestycji planowana jest budowa wielostanowiskowego parkingu podziemnego.

Kto będzie wykańczał mikro apartamenty?

Do wykończenia mikro apartamentów zatrudniane są wysoko wyspecjalizowane firmy wykonawcze, których prace nadzorowane są przez developera.

Jakie dokumenty są niezbędne do uzyskania kredytu?

Proces przyznawania kredytu prowadzi indywidualny doradca kredytowy. Developer ma przygotowany komplet dokumentów, który związany jest z mikro apartamentem i wymagany jest przy składaniu wniosków kredytowych.

Czy inwestycja będzie ogrodzona?

Nie.

Czy lokale mają piwnice?

Lokale nie będą posiadały piwnic.

W jakich godzinach jest czynne Biuro sprzedaży?

Jesteśmy do Państwa dyspozycji od poniedziałku do piątku w godzinach od 09:00 do 17:00 Zapraszamy do umówienia się na spotkanie w dogodnym dla Państwa terminie.

Ile kondygnacji mają budynki?

10.

Czy w budynku jest Internet i TV?

Tak, w STARTERZE dostępny będzie szybki Internet i TV satelitarna.

Kiedy i czy można obejrzeć mikroapartamenty?

Można obejrzeć lub nawet zamieszkać w Starter 1 – po wcześniejszym umówieniu.

Czy do danej kondygnacji będą mieli dostęp wszyscy mieszkańcy? Czy do Startera może wejść każdy?

Aby zapewnić komfort mieszkańców w budynkach zostanie zamontowany system kontroli dostępu, obejmujący swoim zasięgiem lokale, windy i klatkę schodową. Dzięki niemu na daną kondygnację będą mieli dostęp tylko jej mieszkańcy.

Ile zapłacę za czynsz?

Mikro apartamenty STARTERA są lokalami w pełni własnościowymi, więc
o wysokości czynszu zadecyduje wspólnota. Nowoczesny i energooszczędny budynek pozwoli na ustalenie kosztów eksploatacji na niskim poziomie, dodatkowo każdy lokal będzie miał indywidualne liczniki C.O, ciepłej i zimnej wody oraz prądu, więc koszty będą po części zależne od indywidualnego zużycia mediów.

Ile mikroapartamentów znajduje się na jednej kondygnacji?

W budynku Starter I na jednej kondygnacji znajduje się 15 mikroapartamentów, w budynku Starter II, w zależności od piętra: na piętrach 0-7 powstanie 25 mikroapartamentów, na piętrze 8 – 8 mikroapartamentów, a na ostatnim 9 piętrze 1 mikroapartament.

Jakie ogrzewanie miejskie czy własne?

STARTER posiada ogrzewanie miejskie (systemowe), każdy lokal posiada indywidualny licznik ze zdalnym odczytem.

Ile mikroapartamentów jest w Starterze?

W pierwszym etapie inwestycji powstało 149 mikroapartamentów, w drugim etapie powstanie 168 lokali.

Gdzie będą się znajdowały śmietniki?

Śmietniki są zlokalizowane na zewnątrz lub wydzielonej części budynku.

Gdzie znajduje się budynek?

W ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Pasteura 18, w sąsiedztwie Hali Stulecia, pięciu największych wrocławskich uczelni, Pasażu Grunwaldzkiego, urzędów, banków i terenów rekreacyjnych (Park Szczytnicki, ZOO).

Jaki jest harmonogram płatności za kupno lokalu?

Osoby zainteresowane kupnem mikro apartamentu mogą regulować płatności w następujący sposób:
10% – Umowa Przedwstępna;
10% – Pozwolenie na budowę;
10% – Stan „0”;
25% – Stan surowy otwarty;
25% – Stan surowy zamknięty;
10% – Elewacja;
10% – Odbiór techniczny lokalu.

Istnieje także możliwość indywidualnego ustalenia harmonogramu płatności.

Kto buduje?

Budową Startera zajmują się Dolnośląskie Inwestycje S.A. oraz wysoko wyspecjalizowane firmy wykonawcze pracujące pod nadzorem dewelopera.

Czy środki wpłacane na zakup mikro apartamentu będą wpływały na konto dewelopera czy na rachunek powierniczy?

Środki będą wpływały na konto dewelopera. Wpłaty uzależnione są od zaawansowania budowy inwestycji. To rozwiązanie pozwoliło obniżyć koszty samej inwestycji.

Ile mikro apartamentów jest w budynku?

STARTER 3 to 255 mikro apartamentów obecnie w sprzedaży

STARTER 1 i 2 to ponad 300 mikro apartamentów obecnie wynajmowanych

Jaka formę własności gruntu uzyska właściciel mikro apartamentu? Własność czy użytkowanie wieczyste?

Kupujący będą właścicielami gruntu.

Gdzie znajduje się budynek ?

Starter 3 – u zbiegu ulic Borowskiej, Glinianej i Dyrekcyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie nowej galerii handlowej WROCLAWIA i nowego dworca PKS. W promieniu kilkuset metrów znajdują się Dworzec Główny PKP, wrocławski Aquapark, Sky Tower, wiele nowych biurowców i innych centrów handlowych. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest zwłaszcza położony w odległości krótkiego spaceru Uniwersytet Ekonomiczny z bazą kilkunastu tysięcy studentów, potencjalnych najemców mikroapartamentów w nowym STARTERZE. Bliskość uniwersyteckiego szpitala klinicznego wraz z wydziałem farmacji oraz zlokalizowany w niedużej odległości Rynek Starego Miasta dodatkowo uzupełniają wyjątkowe, wręcz unikalne położenie naszej nieruchomości (w załączeniu mapka z lokalizacją STARTER III )
Starter 1 i 2 -W ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Wybrzeże Ludwika Pasteura, w sąsiedztwie Hali Stulecia, pięciu największych wrocławskich uczelni wyższych, centrum handlowego Pasaż Grunwaldzki, urzędów, banków i terenów rekreacyjnych (Park Szczytnicki, Zoo).

Czy przy płatności 100 % gotówką można liczyć na rabat?

Przy zakupie mikro apartamentu za gotówkę, kupujący otrzyma rabat. Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu.

Czy kondygnacje są podzielone czy będą mieli do niej dostęp wszyscy mieszkańcy?

Aby zapewnić komfort mieszkańców w budynku zamontowano system kontroli dostępu, obejmujący swoim zasięgiem lokale, windy i klatkę schodową. Dzięki niemu na daną kondygnację mają dostęp tylko jej mieszkańcy.

Co się stanie jak klient podpisze umowę i nie otrzyma kredytu?

W takim przypadku umowa podlega renegocjacji, naszym celem jest sprzedaż lokali i doprowadzenie każdego kontraktu do szczęśliwego finału. Wpłacone środki oczywiście są do odzyskania.

Ile kondygnacji ma budynek?

STARTER 3 – 6 kondygnacji + parter usługi + garaż podziemny.

Czy można zarezerwować bezpłatnie mieszkanie i na jak długo?

Tak, można zarezerwować bezpłatnie. Okres bezpłatnej rezerwacji trwa 5 dni.

Czy budynek będzie ogrodzony?

Nie

Kto to buduje?

Budową STARTERA zajmuje się generalny wykonawca doświadczony w budowie tego typu obiektów – spółka WCI SKA.

Czy jest możliwość wykupienia całego piętra w budynku?

Tak

Czy po podpisaniu umowy przedwstępnej cena może ulec zmianie?

Nie, umowa gwarantuje stałość podanej ceny w kwocie netto.

Skontaktuj się z nami

Jeśli masz jakieś pytania, proszę skontaktuj się z nami za pomocą tego formularza. Odpowiemy najszybciej jak to możliwe!